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张望情绪浓重 哈尔滨楼市守候破冰

来源:申博官方网 发布时间:2020-12-07 浏览次数:

11月19日,哈尔滨市住建委召集即将加入冬季房展会的项目负责人加入参会,集会要求参会的项目做好产品包装,激励降价、激励以房展会的名义多推特价房源,以此感动购房者入市。

这是哈尔滨宣布即将出台楼市14条建议之后的第二天。

前一日,哈尔滨市宣布将印发《关于疫情时代促进我市房地产市场平稳健康生长相关政策的通知》(下称《通知》),该通知共14条建议,均明确指向扶持楼市生长,激励房企接纳打折促销、团购等方式让利销售新建商品住宅。这与19日住建委转达的精神高度一致。

从18日宣布《通知》以来,不到一周的时间,这一在途的政策已经挑动起购房人、开发商、政府等多方面敏感的神经。市场仿若按下暂停键,张望的购房者进一步守候市场反应,开发商则紧要商讨后续计谋。

在已经入冬的哈尔滨,楼市守候破冰。

张望情绪日渐凝重

面临政府激励开发商降价促销的《通知》,哈尔滨市民的购房情绪瞬间冻结:“我要再等等了,屋子可是买涨不买跌的。”家住哈尔滨市中心的李大叔这样对第一财经记者说,“现在急着买入,万一之后降价了呢?”

李大叔与老伴现在居住在哈尔滨市中心,由于是老楼没有电梯,加之住在六楼,一直以来都有换房的计划。“想换个品质好一点的屋子,最重要是有电梯。”李大叔从疫情事后就最先着手看房,群里、松北、哈西,哈尔滨几个热门片区他险些都走遍了。

若是换房就要把现有的这套屋子卖掉,以是李大叔异常稳重,原本计划在十一时代脱手,但由于老屋子出售暂且有变,新居就只能暂缓购房。李大叔说还好暂缓购置,“这个政策一出台,很显著房价可能会跌,要是真的跌了,我们连老屋子都赔进去了。”

与李大叔的“淡定”差别,林先生听到这个新闻之后,越发急了起来。他与爱人在松北有一套屋子,由于孩子已经三岁,面临上学问题,他们商议想卖掉松北的屋子换到市区里,已经挂出去一段日子,“虽然有人咨询,然则价钱都不到我的心里值。这个政策要是真出台,估量买的人更少了。”

从某种层面上看,《通知》的出台,让市场对房价产生了降价预期,买方原本张望的情绪变得更为凝重。

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一家头部房企在哈尔滨的营销负责人接受第一财经记者采访时示意:“政策还没有实行,而是‘即将’印发,这意味着在正式实行之前留给市场一定的消化时间。这时代,购房者会加倍犹豫,忧郁现在买房之后将来会跌。”

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