雅诗阁向丰树产业收购 高档服务公寓经营公司奥克伍德

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雅诗阁向丰树产业收购 高档服务公寓经营公司奥克伍德

来源:联合早报 作者: 周岳翔   2022-07-05 05:00 周岳翔 |作者 雅诗阁计划收购高档服务公寓业者奥克伍德,后者拥有81个房地产,包括图中去年12月开始营业的墨尔本奥克伍德豪景酒店公寓。(雅诗阁提供)

凯德投资(CapitaLand Investment)旗下雅诗阁有限公司(The Ascott Limited)计划向丰树产业(Mapletree Investments)收购经营高档服务公寓的奥克伍德(Oakwood Worldwide)。这项交易预计今年第三季完成,具体收购金额并未透露。

他昨天在媒体说明会上透露,奥克伍德与雅诗阁两者投资组合的入驻率相近,“我们都是以长期住宿为主,即便在疫情最严重期间,只要可以维持至少40%至50%的入驻率,就足以让我们取得收支平衡及获得正现金流来度过疫情。”

yushchau@sph.com.sg

周岳翔 报道

雅诗阁将借此开拓新市场,包括韩国清州、中国张家口和青岛、孟加拉达卡以及美国华盛顿特区,届时投资组合覆盖全球39个国家200多个城市,拥有900个房地产及逾15万个单位。雅诗阁已立下目标,希望在2023年之前达至16万个单位。

凯德投资昨天开市前披露,交易完成后,雅诗阁的全球投资组合将增加81个房地产和约1万5000个单位。奥克伍德约8500个运营单位将立即为雅诗阁的经常性收入来源带来贡献。

凯德投资昨天闭市报3.80元,涨0.26%。

不过,他指出,由于雅诗阁投资组合的规模相对较大,因此比奥克伍德取得更高的利润率。

凯德投资旅宿首席执行官吴洵杰说,收购奥克伍德对雅诗阁具有很重要的商业意义,能让雅诗阁所管理的单位和特许经营合同立即收益。“奥克伍德投资组合将加速我们轻资产业务的增长、增加经常性收入来源、扩大住宿产品和拓展客户群。”

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