换楼客付百万辣税 逾千万购映湾园移民盘

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【明报专讯】近期楼市气氛转趋炽热,有买家为购得心头好,愿付逾百万元辣税入市。中原资深分区营业经理王英堂表示,东涌映湾园8座极高层A室,实用897方呎,3房套房连储物室,享机场海景。原业主卖楼移民,持货仅1年多,需付10%额印税,最初开价1400万元,最终以1080万元沽出,实呎12,040元,并由买家负责原先应由业主支付约108万元额印税。

银禧2房680万沽 32年帐升逾7倍

王英堂称,买家为外区换楼客,于荃湾觅盘约一个月,有感该区物业性价比不高,上周转到东涌,见上址属极高层,附装修,故愿自付额印税入市。原业主2020年7月以1030万买入,现转售帐赚50万或约5%。另外,沙田火炭区本月暂录约6宗二手成交,区内银禧花园刚录本月首宗成交。中原分行经理徐家伦称,屋苑1座高层H室,实用506方呎,2房间隔,以680万元沽出,实呎13,439元。原业主早于1990年以82万元购入,持货约32年,帐面获利598万元或7.3倍。

CCL连升两周共1.3%逼180点大关

楼市气氛转旺,反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数CCL,连升两周,累升1.3%,最新报179.65点。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报180.55点,按周跌0.32%。CCL(中小型单位)报178.97点,按周跌0.15%。CCL(大型单位)报183.14点,则按周升1.74%,升幅16周以来最大,连升2周共2.63%。中原地产研究部高级联席董事黄良升认为,楼价将会反复向上,展望CCL下半年目标重上190点水平,收复早前的跌幅。

[香港地产]

相关字词﹕新冠疫情 移民盘 啃辣税 换楼客 映湾园


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     发布于 2022-05-08 00:01:59  回复
  • 据说,刘德华在看完《误杀2》后找肖央和{he}任达华要【yao】包场『chang』的电影票钱,肖央二话不说就给刘德(de)华发(fa)了红包。感觉入戏了

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